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      二手房滿(mǎn)五不唯一可以免征個(gè)稅嗎

      二手房滿(mǎn)五不唯一可以免征個(gè)稅嗎

      不,二手房滿(mǎn)五不唯一的情況不可以免征個(gè)人所得稅。根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定,個(gè)人出售自用住房,如果持有期達(dá)到5年且是家庭唯一生活房,則可以免征個(gè)人所得稅。但是,如果房屋不是賣(mài)方的家庭唯一房產(chǎn),即使持有期超過(guò)5年,也需要繳納個(gè)人所得稅。

      以下是二手房交易中可能涉及的稅費(fèi):

      1. 契稅:根據(jù)房屋面積和是否為首次購(gòu)房,契稅的稅率通常在1%至3%之間。

      2. 個(gè)人所得稅:如果房屋滿(mǎn)五不唯一,需要繳納個(gè)人所得稅,稅率通常為房屋交易額的1%或按照兩次交易差的20%征收。

      3. 增值稅:如果房屋持有期超過(guò)2年,普通住宅對(duì)外銷(xiāo)售可以免征增值稅。

      4. 交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)等:根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納。

      請(qǐng)注意,稅法政策可能會(huì)有更新,具體稅費(fèi)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。如果您需要最新的稅收信息,建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易或稅務(wù)部門(mén)

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