工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的主要區(qū)別包括:
1. **編制工程量的單位不同** :
- 定額計(jì)價(jià):由招標(biāo)單位和投標(biāo)單位分別按圖計(jì)算。
- 清單計(jì)價(jià):由招標(biāo)單位統(tǒng)一計(jì)算或委托有資質(zhì)單位計(jì)算,投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單自主填報(bào)單價(jià)。
2. **編制工程量清單的時(shí)間不同** :
- 定額計(jì)價(jià):在發(fā)出招標(biāo)文件后編制。
- 清單計(jì)價(jià):必須在發(fā)出招標(biāo)文件前編制。
3. **表現(xiàn)形式不同** :
- 定額計(jì)價(jià):通常為總價(jià)形式。
- 清單計(jì)價(jià):采用綜合單價(jià)形式,包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn),并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。
4. **費(fèi)用組成不同** :
- 定額計(jì)價(jià):工程造價(jià)由直接工程費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成。
- 清單計(jì)價(jià):工程造價(jià)包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。
5. **計(jì)價(jià)依據(jù)及其性質(zhì)不同** :
- 定額計(jì)價(jià):主要依據(jù)國(guó)家、省、專業(yè)部門制定的定額,具有指導(dǎo)性。
- 清單計(jì)價(jià):主要依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》,具有強(qiáng)制性條文。
6. **適用階段不同** :
- 定額計(jì)價(jià):適用于不同招標(biāo)領(lǐng)域。
- 清單計(jì)價(jià):承包國(guó)有資金投資的建設(shè)工程必須使用。
7. **合同價(jià)格的調(diào)整方式不同** :
- 定額計(jì)價(jià):主要調(diào)整方式有變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整。
- 清單計(jì)價(jià):?jiǎn)蝺r(jià)相對(duì)固定,一般情況下不作調(diào)整。
8. **計(jì)價(jià)程序不同** :
- 定額計(jì)價(jià):直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、差價(jià)、規(guī)費(fèi)、稅金。
- 清單計(jì)價(jià):分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。
9. **體現(xiàn)了我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展的不同階段** :
- 定額計(jì)價(jià):反映了國(guó)家定價(jià)或國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段。
- 清單計(jì)價(jià):反映了市場(chǎng)定價(jià)階段,價(jià)格由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成。
10. **單價(jià)組成不同** :
- 定額計(jì)價(jià):?jiǎn)蝺r(jià)通常由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)組成。
- 清單計(jì)價(jià):綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)組成。
11. **計(jì)量規(guī)則和單位不同** :
- 定額計(jì)價(jià):按分部分項(xiàng)工程的實(shí)際發(fā)生量計(jì)量。
- 清單計(jì)價(jià):按分部分項(xiàng)實(shí)物工程量?jī)袅坑?jì)量。
這些區(qū)別體現(xiàn)了兩種計(jì)價(jià)方法在編制過(guò)程、費(fèi)用構(gòu)成、適用階段等方面的不同,適應(yīng)了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下對(duì)工程計(jì)價(jià)的不同需求
工程量清單計(jì)價(jià)的優(yōu)勢(shì)有哪些?
定額計(jì)價(jià)在哪些行業(yè)應(yīng)用較多?
如何選擇合適的計(jì)價(jià)方法?